Annonce immobilière

Maison / villa à vendre - BEAUCENS (65400)

Dans le village de Beaucens, en position dominante, cette vaste maison familiale de 320 m² habitable offre une vue exceptionnelle et imprenable. De construction traditionnelle et élevée sur cave et vide sanitaire, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée commune, d'un appartement de type 2 de 37 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, d'un appartement de type 3 de 67 m² comprenant une entrée, un séjour/cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec toilette, et enfin d'un garage de 42 m² avec fosse.
A l'étage, également accessible par l'extérieur, un appartement duplex comprenant une entrée et un dégagement, un séjour double avec cheminée,  trois chambres dont deux avec point d'eau, un cellier, une salle de bains et des toilettes, et à l'étage supérieur, un palier, trois chambres et un grenier aménageable de plus de 60 m². A l'extérieur, plusieurs terrasses, un espace stationnement et un jardin en partie pentu. Le tout est entièrement clôturé, le portail est électrique.

Ce bien offre différentes possibilités : locations saisonnières, projet familiale intergénérationnel, ...

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir.




Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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